104580 Продажа складской базы в Овидиопольском районе

104580 Продажа складской базы в Овидиопольском районе, с. Молодежное.
Огражденная, охраняемая территория 3, 1847 га с ровным бетонным антипылевым покрытием.
Общая площадь строений 14352,2 кв.м.
На территории склад класса А, новой постройки, удобный для работы с разными группами товаров, общей площадью 13763,6 кв.м., высота потолков 10,6 метров.
Склад полностью оборудован для работы:
-регулируемые по высоте рампы;
-системы пожаротушения и сигнализации,
-видеонаблюдение;
-электропогрузчики;
-складское оборудование; Все что на складе есть входит в пакет продажи.
-система охраны объекта. Два якорных арендатора - загруженность базы арендаторами 65 %, на данный момент чистая прибыль от аренды составляет 370 000 $ за 2020 год учитывая пандемию и в связи с этим скидки по арендной ставке, планируемая прибыль на 2021 год 550 000$ При условии успешного завершения ситуации с короновирусом и заполнением базы арендаторами на 100 % прибыль составит 770 000 $ в год. Думайте о перспективе !1/2 базы таможенно-лицензионный склад, в офисном здании оборудован офис-пункт контроля для сотрудников таможни. Территория базы позволяет увеличение складских площадей. На территорию базы имеется два въезда, возможно круговое движение вокруг складов, что существенно облегчает маневренность крупногабаритного транспорта.
Административное здание 588,6 кв.м. с ремонтом.
Коммуникации: свет 380 В, ТП на 10кВт, центральный водопровод, городская канализация.