Аренда под офис склад супермаркет 103 кв.м с санузлом Центральный рын

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения под склад, магазин, офис, ателье, супермаркет по адресу: Мелитополь, ул. Михаила Грушевского, 8.
Договор аренды на прямую с собственником без посредников и комиссий.
Помещение на уровне цоколя со спуском из ступенек площадью 103 кв.м. со своими огражденным входом.
Минусы:
- есть влажность в помещении. Нужно делать вентиляцию.
- частично нуждается в ремонте
(Стоимость аренды соответствующая. Можно ничего не делать и использовать под склад)
Плюсы:
- большая проходимость места;
- свой отдельный вход;
- низкая стоимость коммунальных услуг;
- нет дорогого центрального отопления;
- отдельная комната с санузлом;
- свой туалет, душевая и раковина;
- 3 комнаты: большой зал и 2 кабинета по 15 кв.м.;
- отдельный вход, доступ 24 часа в сутки без собственника;
- индивидуальный установленный счетчик на электричество, воду;
- рядом с проезжей частью;
- парковка;
- рядом продуктовые магазины, административные здания;
- возможность установки своих рекламных вывесок на 3 поверхностях;
- буквально напротив горсовет, исполком и рядом БТИ;
- 5 минут пешком до остановки;
- 5 минут пешком до Центрального рынка;
Безопасность:
- Стальная кованная решетка;
- Крепкая дверь;
- 3 замка;
- возможность установить сигнализацию по желанию
Все детали по телефону