Продам дом, требующий ремонта

Продам или обменяю на однокомнатную квартиру кирпичный дом на 2 входа, 52 кв.м./28,1 кв.м., участок 4 сотки, отопление печное. Крыша - половина покрыта шифером, вторая - железом. Окна деревянные. Газ проходит рядом 0,5 м2. Вода со счетчиком и туалет во дворе. Имеется во дворе: летняя кухня 17,8 м2 и 2 сарая площади 1,1 м2 и 8,9 м2. Интернет проходит по улице.
Дом требует ремонта и ждет своего хозяина.
Развитая инфраструктура: Кальмиусский рынок, горбольница №1, ОШ№21, детский сад, конечная троллейбусов №12, №13; автобусы 8А,12А, 18п, 25, 53, 55, 51т, 52т, 53т, 55т, 114, 123; трамваи 9, 10 и маршрутные такси.
Адрес: г. Мариуполь, Донецкая область, Кальмиусский район, садки 1 район, (ориентир ж.-д. мост, ост. «Заводская площадка»), трамвайная ост. «Луговая».
Посредников прошу не беспокоить.