Германия, три 3-этажных дома 450 м2 за 99000 евро в центре города у Лейпцига

Германия, три 3-этажных дома 450 м2 в центре города у Лейпцига.
Продажа по семейным обстоятельствам.
Цена снижена до - 99000 евро.
Площадь - 450 м2.
Жилая - 150 м2.
Деловая - 300 м2.
Земля - 510 м2.
Три 3-этажных дома, объединённых в единый комплекс,
3 этажа плюс полный подвальный этаж в пешеходной зоне у центральной площади и
городской мэрии.
Бывшие кафе, пекарня, офис, склад, грузовая рампа, гараж, большая крышная терраса, 4 небольшие квартиры и внутренний двор с 2-этажным домиком.
В доме надо завершить текущий ремонт.
С учётом стоимости объекта и этих расходов дом окупит себя и позволит получить прибыль при собственном использовании, перепродаже или сдаче в аренду после завершения работ.
Год назад подобный объект, но дальше от центра города был продан за 625 тысяч евро.
Крепкие, немецкие, кирпичные дома с мощным фундаментом, построенные на века.
Два отдельных входа - в жилую и в коммерческую часть. А также третий вход с задней,
параллельной улицы. Рядом - грузовая рампа и въезд в гараж.
Удобное расположение объекта, большая площадь и её многофункфиональность позволяют организовать практически любой бизнес: производственный, ресторанный, отельный, туристический, оздоровительный, торговый, медицинский, ремонтно-строительный и другие.
Центр красивого, немецкого города с 1000 - летней историей, расположенного
на главной ж.д. и автомагистрали Лейпциг - Дрезден.
Хороший немецкий город со своими детскими садами, школами, училищами, магазинами, замком, соборами, отелями, казино, медицинским центром, большой, известной кондитерской фабрикой, зоной отдыха с большим парком и др.
В 17 минутах езды на региональном экспрессе - пешеходная зона и центр большого Лейпцига - города выставок, торговли, банков и студентов с самыми большими в ФРГ и в Европе ж.д. вокзалом, зоопарком, памятником "Битвы народов", престижным университетом (25 тысячстудентов), Международным выставочным центром, автозаводами "Порше" и "БМВ".
В часе езды - столица ФРГ - Берлин и столица Саксонии - город Дрезден.
Возможно получение ПМЖ и бесплатного высшего образования в Германии.