121263 Продажной доходной недвижимости в Киевском районе

121263 Продажной доходной недвижимости в Киевском районе, проспект Маршала Жукова.
Объект состоит из здания ресторана и двухэтажного офиса.
Общая площадь строений 480 кв.м.
Территория 0,0652 га.
Здание ресторана общей площадью 348 кв.м.
Две летние площадки 50 кв.м и 120 кв.м
Офис площадью 132 кв.м. с отдельной входной группой, и занимает 1й и 2й этаж.
Первый этаж - входная группа, второй - 4 кабинета и конференц зал.
Объект оборудован всем необходимым: кондиционирование, системой вытяжки - вентиляции, пожарной и охранной системами сигнализации, видеонаблюдением, мебелью, техникой. Есть стационарный мангал.
Коммуникации: свет 380 В, 35 кВт, газ природный, центральный водопровод, городская канализация.
Преимущества данного предложения:
- комплекс расположен на оживленном пешеходном и автомобильном трафике;
- в одном объекте ресторан, который работает круглый год, и мини офисный центр;
- возможность сдачи в аренду объекта двум и более арендаторам;
- хорошая транспортная развязка;
- развитый и густонаселенный район, сюда легко добраться из любой точки города. Есть вся инфраструктура для жизни, работы, отдыха и шоппинга.