Продам двухэтажный дом в центре Николаева для проживания и бизнеса

Предлагается к продаже уникальный дом, который объединил в себе коммерческое помещение под любой вид бизнеса и хорошую трехкомнатную квартиру с двумя санузлами и просторной кухней-столовой. По сути , это дуплекс в центре города. Первый этаж S=46 кв.м нежилое помещение, со своим санузлом, кухней и подсобным помещением. Большой зал 28 кв.м. Отдельный вход/ выход на ул. Шевченко, второй - вход/выход во двор. Второй этаж: три комнаты, два санузла, две кухни, столовая. Одна комната со своей кухней и санузлом. Деревянная удобная лестница на второй этаж. Окна металлопласт. Крыша металлочерепица. Отопление газовый котел. Современный сайдинг. Дом утеплен по всему фасаду. Жилую часть можно использовать под хостел или мини-гостиницу в центре города, со своим баром-кафе-магазином на первом этаже в нежилом фонде. Закрытый двор. Два гаража во дворе. Удобный заезд во двор. Супер выгодная инвестиция сразу в жилье и бизнес (пассивный доход при сдаче в аренду помещения от 20 000 грн). Позвоните, а лучше посмотрите, предложение стоит Вашего внимания. Показ в любое удобное для Вас время, дом пустой и готов к продаже.