Продам отдельно стоящее здание, кафе-ресторан, 574м2. офис, банк, салон, помещение

Отдельно стоящее 2х этажное здание прекрасно расположено внутри жилого массива "Северной Салтовки" по адресу: ул. Гвардейцев Широнинцев, 106. Находится рядом с парковой зоной и озером. Объект имеет удобный подъезд авто, гостевой паркинг (более 15ти машин) и две летние площадки. В пределах 500м находятся: школа, детский садик, больница, отделение почты, банк, супермаркет АТБ, ТЦ Экватор, кольцевая электротранспорта. Здание оборудовано под кафе-ресторан, бильярд и готово к эксплуатации. Есть возможность перепланировки под комфортабельный офис, отделение банка, медицинский центр, продовольственный магазин, частный детский садик, центр развития детей, студию танцев, бильярдный клуб, салон красоты с возможностью Spa процедур и т.д. Цокольный этаж оборудован под сауну (зона отдыха, парилка, душевая) есть возможность установки бассейна. Установлена собственная котельная (газ), центральное водоотведение и канализация, имеется 6 санузлов и 2е душевые. Все коммуникации в норме, прошли комиссию. Возможная мощность более 150кВт. Каждый этаж имеет индивидуальный учёт электроэнергии. Напряжение 220Вт и 380Вт. Установлена пожарная и охранная сигнализация.
Звоните, приезжайте, будем рады сотрудничеству!
С Уважением, Олег!